Gut positioniert
Das Neubauprojekt «Seven» mit fünf attraktiven und modernen Eigentumswohnungen entsteht an bevorzugter, leicht erhöhter Wohnlage an der Lierenstrasse 7 in Untersiggenthal. Das optimal besonnte Grundstück präsentiert sich in einem ruhigen, naturnahen und sehr beliebten Einfamilienhausquartier. Die Schulanlage, der Kindergarten sowie der Einkaufsladen Coop und das per Sommer 2024 geplante neue Zentrum «Mardel» mit Migros, Denner und Dorfapotheke befinden sich praktisch vor der Haustüre. Die Bushaltestelle sowie ein Volgladen ist zudem in kurzes Fussdistanz erreichbar. Für Grosseinkäufe bieten sich der nahe gelegene Aarepark in Würenlingen, der Markthof in Nussbaumen sowie das Stadtzentrum Baden an.

Hochwertiger Ausbaustandard
Der architektonisch moderne und elegante Baukörper beinhaltet zwei Garten- und zwei Geschosswohnungen sowie eine grosszügige Attikawohnung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zudem über private Gartenanteile. Die durchdachten und lichtdurchfluteten Wohnräume sowie die geräumigen Terrassen und Gartensitzplätze bieten einen nicht alltäglichen Komfort. Der gehobene Ausbaustandard lässt keine Wünsche offen. So werden beispielsweise sämtliche Wohn- und Schlafräume mit einem Landhausdielen-Eichenparkett ausgestattet. Des Weiteren überzeugen die modernen Schweizer Qualitäts-Küchen mit einer Kochinsel, grifflosen Küchenfronten und hochwertigen Geräten (Backofen, Steamer, BORA-Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, etc.). Für die Badezimmer sind grossformatige Wand- und Bodenbeläge sowie komfortable Apparate vorgesehen. Eine praktische Einbaugarderobe und der eigene Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler vervollständigen das umfassende Angebot.

Ferner lässt das attraktive Grundrisskonzept den Käufern noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offen, wie z. B. eine Masterbedroom-Variante. Alle Wohnungen sind angenehm über einen rollstuhlgängigen Lift ab dem Garagengeschoss erreichbar. Für die Beheizung ist eine zentrale Erdsonden Wärmepumpe vorgesehen. Ferner wird die Tiefgarage bereits mit einer E-Mobility-Vorbereitung ausgerüstet.

FOLGENDE HIGHLIGHTS ERWARTEN SIE:

• Moderne Architektur und nur 5 Wohneinheiten
• Optimal besonntes und leicht erhöhtes Grundstück
• Familien- und altersgerechtes Wohnen im Dorfzentrum
• Einkaufen, Kindergarten und Schulanlage praktisch vor der Haustüre
• Beheizung mittels Erdsonden-Wärmepumpe
• Free-Cooling für angenehme Raumtemperaturen im Sommer
• E-Mobility-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge
• Zeitgemässer Elektrostandard mit Multimediaverkabelung
• Grifflose Schweizer Qualitäts-Küche mit überbreiter Kochinsel
• Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung
• Landhausdielen-Eichenparkett im Format 2205 x 176 mm
• Hochwertige, moderne Sanitärapparate / Begehbare Duschen
• Nasszellen mit grossformatigen Boden- und Wandplatten im Format 45 x 90 cm
• Feinsteinzeug-Plattenbelag auf den Terrassen